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EXCLUSIVITÉ - MAISON VUE DE MER

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
Réf : 1463

SAINT-JACUT-DE-LA-MER - CENTRE BOURG - Exclusivité L'Agence Immobilière le Dôme vous propose cette maison pleine vue de mer.

Cette maison, construite en 1924, a entièrement été renovée en 2015.

Grâce à son exposition est-ouest et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison, étagée sur 3 niveaux comprend:

Au rez de chaussée surélevé: une vaste pièce de vie -avec poêle à bois- ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse qui donne sur le jardin clos de murs .

Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet - l'une est dotée d’un balcon vue sur mer-, une salle de bain avec son ouverture côté mer ainsi qu’un wc indépendant.

Au dernier étage, une grande pièce lumineuse grâce à ses velux bénéficie également de la vue mer. Cet espace peut être aménagé en chambre ou en bureau.

Un sous-sol complet, comprenant une salle d’eau retour de plage avec wc, un espace buanderie, ainsi qu'un garage complète ce bien. Petit cellier extérieur pour matériel de plage ou de jardin .

Un portillon au bout du jardin de 400m2 offre un accès privatif au chemin qui longe la plage.

Maison lumineuse, rénovée avec goût qui serait idéale pour une famille voulant s’installer à Saint-Jacut.

Rénovation complète et de qualité.

Situation idéale, au coeur de Saint-Jacut, permettant de tout faire à pieds,

A 15 minutes en voiture de Dinan et 20 minutes de Dinard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 144 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22750
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 403 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier centre bourg
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 627 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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