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Saint Jacut de La Mer - Maison - Pleine Vue de mer

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Exclusivité

Maison 130 m² - 5 Pièces - Saint-Jacut-De-La-Mer (22750)

Ref 1414
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Prix 1 456 000 FAI*

Description de l'offre

L'Agence le Dôme vous propose en exclusivité cette maison pleine vue de mer. Cette maison, construite en 1924, a entièrement été refaite en 2015. Grâce à son exposition est-ouest et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison de 130m2 habitables, étagée sur 3 niveaux comprend: Au rez de chaussée surélevé: une vaste pièce de vie -avec poêle à bois- ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse qui donne sur le jardin clos. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet - l'une est dotée d’un balcon vue sur mer-, une salle de bain avec son ouverture côté mer ainsi qu’un wc indépendant. Au dernier étage, une grande pièce lumineuse grâce à ses velux bénéficie également de la vue mer. Cet espace peut être aménagé en chambre ou en bureau. Un sous-sol complet, comprenant une salle d’eau avec wc, un espace cuisine et buanderie, ainsi qu'un garage complète ce bien. Un portillon au bout du jardin de 400m2 offre un accès privatif au chemin qui longe la plage. Maison lumineuse, rénovée avec goût qui serait idéale pour une famille voulant s’installer à Saint-Jacut. Rénovation complète et de qualité. Situation idéale, au coeur de Saint-Jacut, permettant de tout faire à pieds, A 15 minutes en voiture de Dinan et 20 minutes de Dinard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 22750


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 403 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1924


Quartier centre bourg


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 456 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 624 €


Diagnostics de performance énergétique

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