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DINARD HYPER CENTRE - CHARMANT T1 BIS PROCHE PLAGE ET COMMERCES

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Appartement 35 m² - Dinard (35800)

Ref 1448
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Prix 239 000 FAI*

Description de l'offre

L'agence immobilière Le Dôme est ravie de vous présenter cet appartement, niché au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco en plein cœur de Dinard. Il dispose d'un agencement fonctionnel avec un couloir desservant un salon-séjour doté de placards, une cuisine équipée et aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est idéal en pied à terre dinardais puisqu'il allie luminosité, charme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages . Possibilité stationnement . N'attendez pas pour le visiter ! Copropriété de 147 lots - Charges annuelles: 680,00€ - Logement à consommation excessive: Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 35800


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,06 m²


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Exposition EST


Année de construction 1925


Quartier centre , hyper centre , la malouine , la vicomte , prieuré, saint enogat , saudrais


Copropriété OUI


nombre de lots 149


Quote Part annuelle des charges 680 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.37 %


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 499 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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