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La Richardais - Belle maison contemporaine 4 chambres - 143m2

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Maison 143 m² - 6 Pièces - La Richardais (35780)

Ref 1446
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Prix 664 000 FAI*

Description de l'offre

À VENDRE - L'Agence immobilière le Dôme à Dinard vous propose cette charmante maison récente et en parfait état, située sur la commune de La Richardais dans un quartier très calme. A proximité des commerces et des plages de Dinard, Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses nombreux espaces bien aménagés. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest protégée des vents dominants. La cuisine équipée intégrée à la pièce de vie a été conçue pour favoriser la convivialité, et bénéficie d'une arrière-cuisine pour plus de practicité permettant de maintenir la cuisine impeccable et rangée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bain attenante (douche et baignoire). L'étage de cette maison vous accueille avec une vaste mezzanine offrant un potentiel d'aménagement varié (un bureau propice à la concentration, une salle de jeux pour les enfants ou un espace dédié à la lecture) à aménager selon vos besoins. Cette pièce dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La maison est équipée d'une cave pour le stockage, d'un garage doté d'une porte électrique et d'un jardin clos avec abri. Facilité de stationnement exterieur. Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 16 12 86 ou par email à contact@ledome-dinard.fr.

Descriptif du bien

Code postal 35780


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 672 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 664 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.57 %


Taxe foncière annuelle 1 103 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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