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DINARD SAINT ÉNOGAT - MAISON 4 CHAMBRES PROCHE PLAGE

Dinard (35800)
Réf : 1447

L'Agence Immobilière le Dôme vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché de St Enogat, à proximité du centre et des plages.

Grâce à sa situation et à ses beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour y accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 19m² en accès direct avec le jardin, une buanderie, un WC avec lave-main et un accès direct au garage.

Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne est également présente, avec la possibilité d'y ajouter un WC.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée, la rendant très agréable à toutes les saisons.

Des travaux de raffraichissements sont à prévoir afin de la moderniser

Située dans une rue calme et habitée à l'année, vous pourrez profiter des commerces locaux et des restaurants du quartier, tout en étant à quelques pas des plages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix du bien 665 600 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 427 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1940
Quartier centre , hyper centre , la malouine , la vicomte , prieuré, saint enogat , saudrais

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 638 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.2 %
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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