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Exclusivité

DINARD - BELLE VILLA EN PIERRES

Dinard (35800)
Réf : 1465

DINARD - EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence immobilière le Dôme vous propose cette belle propriété en pierres très lumineuse, au coeur d'un quartier calme et arboré. La villa offre environ 160m2 habitables, répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un WC avec lave-mains et dressing, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et une cuisine aménagée équipée spacieuse. (Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée)

A l'étage: un palier conduit aux 4 chambres de la propriété. L'une est dotée de sa salle de bain privative, une seconde bénéficie de sa salle d'eau privative. Un wc et un dressing complètent ce niveau.

Le sous-sol complet, comprenant un garage (2 voitures), une cave et une buanderie, rend cette maison très fonctionnelle.

Beau terrain clos 936 m2. Environnement très agréable et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 123 200 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 936 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, arborée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Quartier la vicomte
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 123 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 080 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 483 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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