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Dinard - St Enogat - Vaste maison de plain pied

Dinard (35800)
Réf : 1502

L'Agence Le Dôme vous propose à proximité du bourg de St Enogat une vaste maison de plain pied exposée plein sud

Cette maison d'une surface habitable de 126 m2 , présente un beau potentiel total de 161 m2. Elle comprend une entrée, un séjour-salon exposé sud avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, un dégagement, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC. Le tout de plain-pied

A l'étage: deux chambres et trois greniers aménageables

La maison nécessite une rénovation complète. Une surélévation et une extension sont possibles

Le jardin entièrement clos et bien exposé dispose de deux grands garages

La maison est idéalement située à proximité des commerces de St Enogat et de la plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 728 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 608 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1976
Quartier saint enogat

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 543 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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