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Appartement à vendre à Dinard en exclusivité Type 2 avec balcon Ouest ascenseur et garage

Dinard (35800)

Réf : 1552

En exclusivité - L’agence immobilière le Dôme à Dinard est ravie de vous présenter ce nouveau bien à la vente sur la Côte d’Émeraude.

Situé au 3e étage d’une résidence neuve (2024), à proximité de toutes les commodités et services et à moins de 10minutes à pieds du marché, cet appartement de 45m2, vous séduira par son confort, sa luminosité et sa décoration soignée.

L’entrée, dotée d’un placard, dessert une belle pièce de vie, avec son coin cuisine aménagée et équipée. Le tout prolongé par une grande loggia (11m2) exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journées estivales et de la vue dégagée.

L’espace nuit comporte une salle d’eau moderne avec wc et une chambre, spacieuse et lumineuse, qui bénéficie d’un placard intégré et d’un accès direct à la loggia.

Au sous-sol, une cave et un garage complètent cet ensemble.

Appartement en parfait état, aménagée avec goût, qui sera idéal pour une vie à l’année en bord de mer, grâce à l’accès direct sur la voie verte ou une résidence secondaire à Dinard à proximité de la plage. (800m de la plage du Prieuré et 1km de la plage de l’Écluse)

Copropriété de 81 lots, pas de procédure en cours - Charges mensuelles: 67€ - Taxe foncière: 703€

313 500€ dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix du bien 313 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35800

Surface habitable (m²) 45,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2024

Quartier centre , hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 66,66 €

Taxe foncière annuelle 703 €

Bilans énergétiques

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