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EN EXCLUSIVITÉ À DINARD - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE

Dinard (35800)
Réf : 1492

APPARTEMENT À VENDRE À DINARD - Dans un quartier calme et privilégié de Dinard, l'agence immobilière le Dôme vous propose en exclusivité ce bel appartement, en parfait état.

Situé au premier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement type 3 allie fonctionnalité et confort moderne!

L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon ainsi qu'un espace nuit.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon-séjour qui est prolongé d'un grand balcon exposé ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc.

L'espace nuit comprend deux chambres (chacunes dotée d'une ouverture côté ouest avec vue sur le parc), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking et d'une cave au sous-sol de la résidence.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité. À quelques pas du célèbre sentier des douaniers (GR34) qui offre de belles promenades sur les bords de Rance et à seulement 10 minutes à pieds de la plage du Prieuré et du parc Port Breton!

Pour plus d'information, ou organiser une visite, contactez l'agence le Dôme à Dinard à contact@ledome-dinard.fr ou au 02.99.16.12.86

Copropriété de 15 lot - pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 344 850 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 56,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée, parc arboré
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014
Quartier la vicomte , prieuré

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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