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BEL APPARTEMENT LUMINEUX 97M2 TYPE 4 À DINARD SAINT ÉNOGAT PROCHE PLAGE

Dinard (35800)
Réf : 1478

BEL APPARTEMENT À VENDRE À DINARD SAINT-ÉNOGAT - L'Agence Immobilière le Dôme vous propose un bel appartement au coeur du quartier très prisé de Saint-Énogat, à quelques minutes à pieds de sa plage et du centre ville de Dinard (10 mn à pied du marché)

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierres des années 30, ce bel appartement de 96m2 se compose comme suit :

Entree sur un salon-séjour avec coin bureau, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Pour l'espace nuit, un dégagement avec placard-penderie dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et un wc.

Possibilité de créer une suite parentale. Combles privatives améageables

Pour votre confort: stationnement gratuit dans la rue, et un garage fermé viennent compléter ce bien.

De part son emplacement, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement sera idéal pour un pied à terre familial pour vos vacances en bord de mer ou en résidence principale.

Copropriété 5 lots (pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 523 120 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 523 120 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 503 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 375 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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