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Dinard appartement vue mer en vente en exclusivité

Dinard (35800)
Réf : 1557

L' agence immobilière le Dôme à Dinard vous propose en exclusivité ce beau triplex offrant une pleine vue de mer. Cet appartement type 4, atypique, est situé au sein d'une villa ancienne en bord de mer, à proximité immédiate des commerces et des plages du centre ville de la station balnéaire.

Lumineux et en parfait état, il offre une surface de 76m2:

Salon-séjour vue mer avec balcon, cuisine. À l'étage: un palier dessert deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue et une salle de bain.

À l'étage inferieur: salon avec balcon vue sur mer, buanderie et wc.

Petite copropriété et très faibles charges (syndic bénévol)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Prix du bien 832 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 75,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
Quartier centre , hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 294 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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