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Saint Malo Villa vue mer 5 chambres

Saint-Malo (35400)
Réf : 1510

Saint-Malo Saint Servan, Dans un quartier prisé, l'agence immobilière le Dôme vous propose cette belle propriété bénéficiant d'une vue mer de chaque pièce et située au dessus d'une charmante plage .

Cette villa familiale atypique bien entretenue, d'environ 207 m2, se compose comme suit:

Au rez de jardin : Une entrée,deux chambres,une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, buanderie et chaufferie .

Au premier niveau : Un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest et bénéficiant d'une belle vue de mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un bureau, un wc.

A l'étage supérieur : Un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et baignoire), un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Possibilité d'installer un ascenseur.

Pour votre confort, un beau jardin clos et arboré exposé sud et ouest, un appentis transformé en atelier, une cave à vin et un cellier ainsi qu'un carport (deux emplacements) complètent ce bien.

Commerces de St Servan à proximité.

Dans un souci de confidentialité, l'adresse exacte et les informations détaillées de cette propriété de prestige seront partagées uniquement après un échange avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 872 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 1 080 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1950
Quartier le rosais
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 872 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 768 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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