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À vendre à la Richardais Belle propriété de charme spacieuse et lumineuse

La Richardais (35780)
Réf : 1521

Grande maison en vente à la richardais, centre bourg, à proximité immédiate de Dinard. L'Agence immobilière le Dôme vous présente cette belle maison de charme, spacieuse et lumineuse

Idéalement située au cœur de La Richardais, à deux pas de Dinard et des bords de Rance, cette élégante demeure de caractère s’étend sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis.

Grâce à ses volumes, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos futurs projets : Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale sur les bords de Rance, d'un investissement touristique (chambre d'hôte, gite..) ou d'un havre de paix au coeur de la Côte d'Émeraude, cette propriété saura répondre à vos attentes!

Au rez de chaussée, une entrée dessert un wc indépendant, une cuisine spacieuse et fonctionnelle- arrière cuisine et buanderie- ainsi qu'une salle à manger, prolongée d'un salon avec cheminée.

Au même niveau, on retrouve un second salon ouvrant sur le jardin. Un escalier permet l'accès à une chambre et une salle d'eau pouvant servir à accueillir des invités de manière indépendante.

Au premier étage, accessible depuis l'escalier principal de la maison, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Au second étage, un dégagement mène à une suite parentale - salle de bain et dressing - ainsi qu'un bureau.

Une partie de la maison n'est actuellement pas exploitée: Il s'agit de deux plateaux de belles surfaces, accessibles depuis le salon-cheminée, pouvant être aménagés en chambres et salle d'eau supplémentaires.

Un logement indépendant -accesible depuis le jardin- composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre avec sa salle de bain, pourrait être rattachée à la maison principale.

Parfait pour un projet locatif, un bureau ou une extension familiale.

Pour plus de confort, une cour avec garage, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules au pied de la maison.

À l'arrière, un vaste jardin clos et arboré sans vis à vis .

Un bien à fort potentiel à découvrir !

Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrir le bien
Prix du bien 888 250 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35780
Surface habitable (m²) 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 346 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 888 250 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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