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Exclusivité

DINARD - SAINT ÉNOGAT - GRAND APPARTEMENT PROCHE PLAGE À RÉNOVER

Dinard (35800)
Réf : 1471

DINARD SAINT-ÉNOGAT- L'Agence immobilière le Dôme vous propose un vaste appartement, à finir de rénover, occupant tout le 1er étage d'une petite coproprieté des années 30 (sans ascenseur).

L'appartement lumineux avec son exposition ouest se compose : entrée, salle d'eau wc, salle à manger avec cuisine, salon, trois chambres. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants.

Une cave privative, au rez de chaussée de la copropriété permet du stockage supplémentaire .

L 'appartement se situe à 5 minutes à pied (550m) de la plage de st enogat et à 10 minutes du marché et du centre ville . Situation idéale pour tout faire à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Logement à consommation excessive - Classe F

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Prix du bien 365 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 102,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier saint enogat

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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